In English
Kjelstrup & Wiggen Råd og revisjon
Kjelstrup & Wiggen Råd og revisjon
I dette nyhetsbrevet redegjør vi kort for noen endringer i regnskapsloven og revisorloven, samt at vi ser nærmere på den nye modellen for beregning av ligningsverdi på bolig.
Endringer i regnskapsloven for regnskapsår påbegynt 1. august 2010 eller senereDefinisjon av små foretakGrensene for små foretak i § 1-6 har økt ved at terskelverdien for salgsinntekt har økt fra 60 til 70 millioner og terskelverdien for balansesum har økt fra 30 til 35 millioner.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Regnskapspliktige som er utsedere etter verdipapirhandelloven
Regnskapspliktige som er utstedere med verdipapirer notert på regulert marked skal gi opplysninger om aksjeeierforhold i årsberetningen som nevnt i verdipapirhandelloven § 5-8a, jfr § 3-3a, 14.ledd.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Regnskapspliktige som er utstedere med Norge som hjemstat etter verdipapirhandelloven § 5-4 og med verdipapirer notert på regulert marked, skal i årsberetningen eller i et dokument det er henvist til i årsberetningen, redegjøre for sine prinsipper og praksis vedrørende foretaksstyring. Minstekravene følger av § 3-3b.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Regnskapspliktige som er utstedere med Norge som hjemstat etter verdipapirhandelloven § 5-4, skal opplyse om vesentlige indirekte aksjebesittelser i selskapet, jfr § 7-26, 5.ledd.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Aksjeverdibasert betalingBegrepet ”aksjebasert betaling” er i § 5-9a og § 7-11a erstattet med ”aksjeverdibasert betaling”. Det medfører at all avlønning som knytter seg endringer i aksjekurser blir omfattet av reglene. Det er fortsatt gitt unntak fra disse reglene for små foretak.Det er kommet omfattende opplysningskrav til aksjeverdibaserte godtgjørelser i §§ 7-31 og 7-31b.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Transaksjoner med nærstående parterNy § 7-30b spesifiserer at det skal opplyses om vesentlige transaksjoner med nærstående parter. Opplysningene skal omfatte transaksjonenes beløp, en beskrivelse av hva slags forhold det er mellom selskapet og den nærstående part, samt andre opplysninger om transaksjonene som er nødvendige for å forstå den regnskapspliktiges og konsernets stilling.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen
Endringer i revisorlovenMøte med revisorRevisorlovens § 2-3 krever et årlig møte mellom revisor og selskapets styre. Daglig leder eller andre fra den daglige ledelsen skal ikke være tilstede. Kravet gjelder ikke for små foretak, jf regnskapslovens § 1-6. Datterselskaper av morselskap som er omfattet av kravet er også unntatt. Formålet med møtet skal være at styret og revisor drøfter regnskapsmessige forhold der revisor ser vesentlige svakheter og mangler ved de vurderingene den daglige ledelsen har gjort, samt andre forhold som revisor mener styret bør informeres om. Reglene trer i kraft fra 1. januar 2011.Revisor skal gjøre merknad i revisjonsberetningen dersom det ikke er avholdt møte.
Klikk her for å se den nye bestemmelsen Beregning av ligningsverdi på boliger De som eier bolig skal nå ha mottatt brev fra Skatteetaten. Nedenfor redegjør vi noe nærmere for reglene og gir linker til hvor man kan hente mer informasjon.
Her kan du beregne estimert ny ligningsverdi på boligen din.
Husk at dersom den nye beregnede ligningsverdi blir høyere enn 30% av boligens omsetningsverdi kan du få nedsatt ligningsverdien.
Dersom du ikke leverer skjemaet for beregning av ny ligningsverdi kan Skattekontoret fastsette ligningsverdien ved skjønn.Se de nye bestemmelsene her.
Ligningsverdien skal fra og med 2010 beregnes på grunnlag av opplysninger om boligens areal, boligtype, byggeår og geografisk beliggenhet.For å få fastsatt den nye ligningsverdien skal du rapportere inn arealet på boligen din, og eventuelt rette opplysninger om boligtype og byggeår. Det vedlagte skjemaet du har mottatt er forhåndsutfylt med de opplysninger Skatteetaten har om boligen din. Sjekk opplysningene i skjemaet, rett eventuelle feil og fyll ut opplysninger som mangler.Du skal rapportere inn arealet på primære rom (P-ROM) i boligen din. Hvis du ikke vet arealet på P-ROM, kan du oppgi boareal (BOA). Opplysninger om P-ROM og BOA kan du for eksempel finne i salgsoppgave og takstdokumenter til boligen din. Mer informasjon om beregning av boligareal finner du her.
"RF-1282 Opplysninger for beregning av ligningsverdi på boligeiendom"
Skjemaet er forhåndsutfylt med de opplysninger Skatteetaten har om boligeiendommen din. Husk å fylle inn de opplysninger som ikke er forhåndsutfylt, og rett eventuelle opplysninger som ikke stemmer.
Hvilke boliger det skal gis opplysninger om
Du skal gi opplysninger i skjemaet om alle boliger som du eier. Unntakene er fritidsboliger, våningshus på gårdsbruk og boligeiendommer i utlandet. Eier du flere boligeiendommer enn det som er ført opp i skjemaet, se skatteetaten.no/boligverdi.
Bolig med flere eiere
Eier du boligen sammen med en eller flere andre, vil dere få tilsendt hvert deres skjema. Ektefeller som bor sammen får tilsendt ett felles skjema. Dersom det bare skal oppgis areal, vil opplysninger fra en av eierne være tilstrekkelig til at alle kan få forhåndsutfylt ny ligningsverdi.Hvis alle eierne er enige, kan én eier gi opplysningene på vegne av samtlige. Husk da å krysse av i feltet for dette. Om det gis ulike opplysninger om samme bolig, vil ingen få forhåndsutfylt ny ligningsverdi.
Er boligen solgt?
Dersom du ikke lenger eier boligen, trenger du ikke å levere skjemaet. Har du kjøpt ny bolig, må du levere RF-1282 for at den nye boligen skal kunne komme med på den forhåndsutfylte selvangivelsen.Primærrom (P-ROM)
P-ROM er alt som kan defineres som oppholdsrom i boligen din, for eksempel stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. P-ROM må være tilgjengelig via dør eller trapp. Garasje, uinnredet kjellerrom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-ROM. Se hva som regnes som P-ROM og hvordan du måler arealet av P-ROM i boligen din her.Boareal (BOA)
BOA er areal i boligens hoveddel, dvs. de samme rommene som betegnes som P-ROM. I tillegg kan også andre deler anses som BOA avhengig av materialbruken i rommene, for eksempel boder med tapet og parkett. Ofte utgjør P-ROM og BOA tilnærmet samme areal.Enebolig er et boligbygg beregnet på én husholdning, for eksempel frittstående hus, villaer mv.Småhus er boliger som er fysisk bundet sammen ved at det er minst en felles vegg, eventuelt felles gulv/tak med naboboligen. Dette vil typisk være rekkehus og tomannsboliger. Eneboliger i rekke/kjede regnes også som småhus.Leilighet er en boenhet i en bygning med minst to etasjer, tre boenheter og felles inngang. Dette vil typisk være blokkleiligheter og terrasseleiligheter.Byggeår er det året da boligen ble ferdigstilt. Rehabilitering, oppussing og påbygning endrer ikke byggeåret.
